Итак, сколько же стоит выполнение мной проекта системы Умный Дом. Информация актуальна на лето 2024 года.
Наилучший результат будет достигнут при выполнении проекта всех кабелей дома или квартиры, включая электроснабжение и слаботочные системы. Умный Дом сложно отделить и проектов слаботочки и электрики, он туда интегрирован. Например, если проект электрики без какой-либо автоматики уже готов, то сложно будет сделать проект Умного Дома отдельно. Либо ставить второй щит, в котором будет вся автоматика освещения, штор, отопления и прочего. Либо в щит электрики нужно добавлять элементы автоматики. Оба варианта достаточно неудобны для тех, кто будет реализовывать систему, то есть, монтировать кабели — нужно будет смотреть в два проекта одновременно. Это чревато ошибками и перекладыванием ответственности между разными фирмами. Поэтому залог успеха — единый проект.
Я это пишу, потому что, к сожалению, достаточно типичная ситуация на момент обращения ко мне: проект электрики заказан в одной фирме, аудиосистему делает другая, Wi-Fi третья, видеонаблюдение четвёртая, а с меня нужен только Умный Дом. Заказчик думает, что получит наилучший результат, обращаясь по каждому вопросу к специалистам именно по этой теме. На самом деле получается несогласованность, так как все эти системы взаимозависимы.
Что делается отдельно, так это всё связанное с водой (отопление, водоснабжение, канализация), вентиляция и кондиционирование. Иногда ещё заземление-молниезащита. А всё, что связано с кабелями, должно быть в одном альбоме.
То есть, если вы обращаетесь в фирму, а они говорят, что сделают только электрику, а по умному дому надо обращаться в другую фирму (иногда ссылаются на то, что умный дом — это слаботочная система), то не идите на поводу, а ищите другую фирму. Меня, например 
Порядок стоимости проектирования таков:
До 150 квадратных метров включительно — 1200 рублей за квадратный метр проектируемой площади, но не менее 100 тысяч рублей.
От 151 до 399 квадратных метров — 1000 рублей за квадратный метр.
От 400 квадратных метров — определяется индивидуально.
От 151 до 399 квадратных метров — 800 рублей за метр. От 400 квадратных метров — определяется индивидуально.
В полный проект входят:
- Схемы монтажа кабельных трасс по помещениям
- Для загородного дома — выводы кабелей на участок (ворота, калитка, септик, гараж, беседка, уличный Wi-Fi, уличный свет, видеокамеры)
- Схема сборки электрощита (или электрощитов, если их несколько)
- Схема сборки слаботочного шкафа
- Перечень всего оборудования по проекту
- Цоколёвка автоматики Умный Дом (на какой вход-выход что подключается)
- Типовые схемы подключения оборудования автоматики
Можно ли посчитать балконы, террасы и эксплуатируемую кровлю по меньшей стоимости — я определю исходя из того, сколько там всего. Если на всю 100-метровую террасу несколько розеток, две группы света, колонки и Wi-Fi точка, то я не буду считать её по 1000 рублей за метр, разумеется. Но и убирать из расчёта совсем не буду.
Если дизайн-проекта нет или он не в редактируемой форме, пожелания к системам содержат сложно реализуемые в техническом плане задачи или очень расплывчаты, то стоимость может быть увеличена.
Стоимость проектирования может быть гораздо ниже, если не требуется полная схема монтажа кабелей и щитов, а нужен, например, только подбор оборудования. Может быть выполнен проект только какой-то одной системы. Например, щит электрики или компьютерной сети и Wi-Fi или аудиосистемы мультирум/домашнего кинотеатра. Стоимость такого подбора оборудования или набора простых схем может составить от 15 тысяч рублей.
Проектирование системы домашнего кинотеатра с проектором и экраном стоит 15 000 рублей за помещение. В проект входит расстановка оборудования, подбор оборудования, схема кабелей питания, акустики, HDMI.
Проектирование аудио-мультирум системы на навесных или встраиваемых динамиках стоит от 4 до 6 тысяч рублей за помещение в зависимости от количества динамиков и сложности помещения. Дополнительная сложность тут состоит ещё в выборе и согласовании мест установки элементов системы с дизайнером, схеме кабелей, расчёте мощности аудиосистемы.
Перерисовывание плана помещений в AutoCad (DWG), если плана в этом формате нет — 150 рублей за квадратный метр. Если план предоставляется вами в виде картинки или PDF.
Для проектирования, как правило, личный визит на объект не нужен, но, разумеется, он повышает качество работы. Стоимость выезда, консультации, обмера — договорная. Выезд в Москву, сразу оговорюсь, стоит 40 тысяч рублей (может быть больше, если до загородного дома сложно добираться). Я живу в Санкт-Петербурге.
Оборудование, на котором строятся проектируемые системы, заранее согласовываем, чтобы оно устраивало по характеристикам и стоимости.
Срок выполнения проекта обычно — от 2 до 4 недель в зависимости от количества систем и площади помещений. В сложных случаях (много пожеланий, большая площадь) до 10 недель.
Есть такая штука как «мини-проект». Его стоимость в среднем 60% стоимости полноценного проекта, срок выполнения короче. Не включает в себя план монтажа кабелей, только их список, структурные схемы, схемы щитов, перечень оборудования. Достаточно для монтажа кабелей и подключения всего толковым монтажником. Точную стоимость такого проекта и срок выполнения напишу, посмотрев ваш запрос.
Ещё возможно проектирование современной электрики без умного дома. Не будет управления со смартфона или голосом, не будет сложной дорогой автоматики, зато всё будет современно и по уму. Включая слаботочные системы: компьютерная сеть и Wi-Fi, видеонаблюдение, сигнализация, звук и прочее.
Почему у другой фирмы проект дешевле?
Знаю, что на рынке вышеуказанная стоимость проектирования является достаточно высокой, во многих случаях у интеграторов стоимость проектирования ниже, вплоть до бесплатного проекта. Почему так?
Во-первых, я не привязан к каким-либо производителям оборудования, мне никто не платит за упоминание чего-либо в проекте. Подбирая оборудование, я руководствуюсь собственным опытом, доступностью оборудования, оправданностью стоимости, а не тем, на какое оборудование у меня хорошие условия покупки или что у меня на складе. У меня и склада нет.
Во-вторых, я проектирую не отдельно Умный Дом, а в комплексе всю электрику и слаботочку, все кабели. Это делает проект полноценным. Больше никакие проекты не требуются, за исключением чего-то специализированного (молниезащита, проект для согласования).
В-третьих, проект максимально проработан и содержит много поясняющих схем, так как он обычно реализуется неспециалистами. На проектирование уходит достаточно много времени именно из-за этого.
Часто за проект умного дома выдаётся схема расстановки оборудования систем. Полезная штука, но для реализации этого совершенно не достаточно. Разве что для людей, монтирующих кабели для такой системы постоянно. И впоследствии возникнут проблемы из-за отсутствия точной схемы разводки кабелей.
Мой основной приоритет в проектировании — максимальная понятность проекта как для заказчика, так и для монтажников. Поэтому оформление моих проектов отклоняется от ГОСТов на проектирование, я ориентируюсь на то, чтобы нарисовать просто и доходчиво. Можно считать, что у меня своё авторское оформление проектов. Мой проект не получится согласовать в какой-либо официальной инстанции (даже если вы поставите на него печать СРО). Зато по нему могут смонтировать оборудование люди, не имевшие соответствующего опыта.
С каким оборудованием я работаю
По системам Умный Дом я сторонник проверенных решений на базе центрального контроллера или распределённых систем. Это следующие решения:
- Larnitech, Германия, отличная шинная система.
- Beckhoff, Германия, промышленная автоматика
- EasyHomePLC, разработано в Санкт-Петербурге. Отличное и недорогое решение для широкого спектра задач.
- Wiren Board, Москва. Для любителей открытых систем с широким спектром совместимости, также для любителей программирования и Linux.
- KNX, профессиональные решения от именитых европейских производителей (ABB, Zennio, Schneider, Jung, Gira), а также российских и китайских фирм. Широкая совместимость, широкие возможности. Высокая стоимость.
- Z-Wave, беспроводные системы автоматики и управления. Производители Fibaro (Польша и Италия) и много прочих совместимых.
- Hikvision AX PRO. Беспроводная система охранно-пожарной сигнализации со множеством функций автоматизации и безопасности.
Важный момент: я проектирую системы Умный Дом, интегрированные на уровне электропроводки и электрощита. Не работаю с решениями на базе компонентов с Aliexpress, непонятными китайскими системами, системами «сделай сам» на базе Arduino и прочих микроконтроллерах, включая Sonoff, Rubetek и Xiaomi. Там нечего проектировать, беспроводные элементы просто раскидываются по дому и настраиваются.
По слаботочным системам мои любимые производители:
- Sonos — аудиосистемы мультирум, США
- Sonance — встраиваемая и отдельностоящая акустика, США
- Ubiquiti — оборудование компьютерных сетей и бесшовных сетей Wi-Fi, США
- TPLink — оборудование компьютерных сетей и бесшовных сетей Wi-Fi, Китай
- Keenetic — российское оборудование Wi-Fi
- Trassir — профессиональные серверы видеонаблюдения
- Hikvision, Redline, Dahua — системы видеонаблюдения
- Hikvision — системы охранно-пожарной сигнализации
- Bas-IP, Hikvision — IP домофония
Написать мне
Мой телефон +7-964-342-01-13. Есть Whatsapp и Telegram.
Можно написать мне в форме обратной связи ниже или по электронной почте, я вам отвечу или позвоню. Почта mail@home-matic.ru
Предупреждаю! На письма «вот вам план дома, предложите что-нибудь» или «у меня дом 2 этажа 10х12 метров сколько стоит умный дом» я не отвечаю. Напишите, пожалуйста, как можно подробнее, что требуется, в какие сроки, в каком объёме.
